House of Fraser批评收购商不当操控门店租金

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据BBC报道,House of Fraser批评收购商Sports Direct抵制其新管理人迈克·阿什利(Mike Ashley)试图削减其59家连锁门店的租金行为,目前双方在进行谈判。
本月早些时候,Sports Direct在这家老牌百货进入破产保护程序后以9000万英镑的价格收购了它,但House of Fraser一直在寻求降低租金水平以试图阻止门店关闭。到目前为止,大约有七家门店被保存下来,其中包括普利茅斯,达灵顿以及伦敦牛津街的旗舰店。阿什利此前允诺要在收购后拯救大约47家House of Fraser商店。“一些土地中介非常合作,让我们有机会扭转局面,以挽救数百个工作岗位。”一位公司发言人说。
英国房地产联合会首席执行官梅兰妮•利奇(Melanie Leech)表示,各方都有自己的利益。“许多土地中介在收取租金外还拥有众多储蓄投资和管理财产。商业街的经济长期健康状况也取决于此。它们在商家基础上会考虑一系列因素,但是中介不会让门店空置,这对任何人都没有好处。”
一些土地中介也反对租金规模减小。Sports Direct表示,公司需要削减成本来保持这家收购的百货连锁店的运营。但有些中介被要求接受仅相当于商店营业额5%的租金,而大约28家商店所属中介根本不会收取任何租金。
尽管有些人认为Sports Direct的提议将比早先的重组交易更好,但这将导致约31家门店关闭。一位零售物业专家表示,这样的报价对于一些中介来说非常具有吸引力。“他们没有商业利率的负担,这给他们至少一年的时间来制定未来规划,并有可能达成更好的合作。”

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